• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ardooisesteenweg 375B B 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence située à Roeselare, au 375B Ardooisesteenweg, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie dans un emplacement central. Construite en 1960, cette propriété de 195 m² habitables dispose d’un agencement pratique comprenant une entrée, un salon lumineux avec espace repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin bureau. La grande terrasse orientée au sud-est et la jardin de 200 m² offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison possède deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain modernisée de 8 m² équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. Une troisième chambre de 30 m² se trouve au deuxième étage, accessible par une échelle fixe menant à une vaste mezzanine de 30 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété bénéficie également d’une cave sèche de 7 m² et d’une zolder de même superficie, fournissant des espaces de stockage pratiques. Côté équipements, cette maison est dotée de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz avec double vitrage, ainsi que d’une climatisation pour plus de confort. Elle est également conforme aux normes électriques en vigueur. La propriété inclut un parking privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies de communication. Entièrement rénovée et prête à emménager, cette maison constitue une option pratique pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

322 m²

Surface constructible

102 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

3136587

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64645 Réf. vendeur: 4063054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

153 m 34'' 108 m 8'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

626 m 4' 642 m 54'' 543 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

626 m 4' 642 m 54'' 543 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

844 m 2' 53'' 843 m 1' 6'' 758 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

400 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

400 m 5'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

415 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 12' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 8' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

2,9 km 10' 2,5 km 15' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,3 km 8' 2,2 km 2' 27'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Okay Roeselare

3 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,7 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roeselare Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Balou" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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