Maison à vendre - Roeselare RBT65240 Option

Diksmuidsesteenweg 399 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 291
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Diksmuidsesteenweg 399 8800 Roeselare

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Description

Située au Diksmuidsesteenweg 399 à Roeselare, cette villa chaleureuse et immédiatement habitable bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Sur un terrain spacieux de 1392 m², la propriété offre un équilibre harmonieux entre tranquillité, espace extérieur et facilité d’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La configuration permet de profiter d’un environnement privé tout en restant proche de toutes commodités essentielles. L’intérieur de la maison dispose d’une surface habitable d’environ 291 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, complétées par une buanderie pratique. La maison comprend quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 17 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et de deux toilettes. La cave n’est pas présente, mais un garage de 45 m² avec accès intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments en famille ou entre amis. Un grand terrasse permet d’aménager un espace convivial pour les belles journées. La maison est équipée de plusieurs installations modernes telles que le double vitrage, des panneaux solaires, une chaudière au mazout, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Des certifications attestent de la conformité électrique et de la performance énergétique, faisant de cette résidence une option pratique et confortable pour une famille recherchant un cadre calme tout en restant connecté à la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

291 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

1392 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003616131-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65240 Réf. vendeur: 4064456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

2,7 km 11' 3 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

2,7 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

2,7 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

100 m 1' 12''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

114 m 1' 22''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

700 m 8'

Gares

Roulers / Roeselare

3,7 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 14' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,3 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Lidl Roeselare

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Mandel (Roeselare)

2,6 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 19'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snoezel Xl" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weststraat".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (4 minutes en voiture).

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