Maison à vendre - Roeselare RBT68598
Violierstraat 22 8800 Roeselare
424 000 €
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Description
Cette résidence moderne située au 22 Violierstraat à Roeselare, construite en 2017, offre un intérieur lumineux et fonctionnel. La maison dispose d'une surface habitable de 181 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine entièrement équipée de 9 m², idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un toilette pour invités et une pratique buanderie complètent cet espace convivial. La maison est également équipée d'une garage accessible directement depuis la propriété, offrant un stationnement pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, dont une pièce principale de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. Un second toilette séparé et une grande zone de rangement ou dressing sont aussi présents. La quatrième chambre, située à l'étage supérieur, mesure 16 m². La propriété bénéficie d'une excellente isolation, avec du double vitrage et une efficacité énergétique élevée (Label A), renforcée par la présence de 13 panneaux solaires et d'une installation électrique certifiée. À l'extérieur, la maison possède un jardin orienté au sud-est d'environ 100 m² avec un terrasses de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que de l'autoroute E403. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 424 000 €
- Revenu cadastral: 861 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
181 m²
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface constructible
74 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
51 kWh/m²/an
Référence PEB
EP13942
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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