Maison à vendre - Roeselare RBT74900
Groene-Herderstraat 77 8800 Roeselare
136 000 €
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Description
Cette maison à rénover est située dans la commune de Roeselare, plus précisément dans le quartier de Rumbeke, à l'adresse Groene-Herderstraat 77. La propriété bénéficie d’un emplacement accessible, avec à proximité des commerces tels que boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi que des écoles et des installations sportives, facilitant la vie quotidienne pour ses futurs occupants. Construite en 1930, cette résidence offre une surface habitable d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres de tailles variées (de 7 à 10 m²). La maison comprend également une cuisine, une salle de bains de 3 m², un WC séparé, une cave de 6 m², et une grande zolder d’environ 25 m² pouvant être aménagée selon vos projets. Un garage de 18 m² complète cette habitation, offrant un espace pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud-est, d’un terrasse de 10 m², ainsi que d’une veranda de 10 m² qui relie la cuisine à l’espace extérieur. La maison possède également un bon niveau d’isolation avec une double vitrage partiel et des rolluiken. Le terrain de 197 m² est entièrement clôturé. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un potentiel de rénovation important pour adapter la maison à vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 136 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
10 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
197 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
577 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003510984-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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