Maison à vendre - Roeselare RBT75887
't Hoog Stuk 52 8800 Roeselare
324 000 €
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Description
Située à Roeselare, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison, construite en 1960, dispose d'une surface habitable de 205 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée spacieuse avec un toilette pour invités, une pièce à vivre lumineuse avec espace repas et salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec zone de repas. Le bien comprend également un garage attenant avec espace de buanderie et une cour extérieure privée, clôturée, avec terrasse orientée à l’est de 30 m² et un jardin de 125 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de dimensions variées (de 10 à 20 m²), toutes offrant un confort appréciable. La salle de bain, d’une superficie de 7 m², est équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire. La maison possède également une grande mezzanine isolée de 45 m², aménageable en pièce supplémentaire ou en chambre, en ajoutant une échelle fixe. Un sous-sol sec de 10 m² complète ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Ce logement est reconnu pour sa performance énergétique avec un label EPC B, notamment grâce à ses doubles vitrages et son système de chauffage efficace. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle est vendue sans intermédiaire via le concept Smart Houses, ce qui facilite la transaction pour un acheteur intéressé par une maison prête à vivre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
205 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
214 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
0003629788
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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