Maison à vendre - Roeselare RBT79806
Violierstraat 22 8800 Roeselare
424 000 €
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Description
Cette maison récente, construite en 2017, est idéalement située à Roeselare, à proximité du centre-ville. Elle propose un intérieur moderne et fonctionnel avec une superficie habitable de 181 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 9 m². Une buanderie pratique et une charmante terrasse orientée au sud-est complètent ce niveau, donnant accès à une jolie jardin de 100 m², facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres de 10 à 20 m², avec une salle de bain comprenant douche, baignoire et double lavabo. Un WC séparé et une pièce supplémentaire servant de buanderie ou espace de rangement sont également présents. La deuxième étage comprend une quatrième chambre, une vaste dressing et une seconde salle de bain avec douche, WC et lavabo. La maison bénéficie d’un garage pour une voiture, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que d’un accès pratique à diverses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et l’autoroute E403. Ce bien est énergétiquement performant avec un label A, équipé de 13 panneaux solaires et d’un système de ventilation efficace. La maison est également dotée d’un chauffe-eau adoucisseur d’eau, d’un récupérateur d’eau pluviale de 7 500 litres et d’un certificat électrique conforme. Son isolation et ses équipements modernes en font un logement prêt à vivre, offrant confort et économie d’énergie dans un quartier résidentiel calme et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 424 000 €
- Revenu cadastral: 861 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
181 m²
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface constructible
74 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
51 kWh/m²/an
Référence PEB
EP13942
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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