Maison à vendre - Roeselare RBT79813
Koornstraat 23 8800 Roeselare
449 000 €
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Description
Située au cœur de Roeselare, cette résidence récemment rénovée offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel central. L'immeuble se compose de deux appartements modernes et clés en main, chacun bénéficiant de finitions soignées et d'une luminosité accrue grâce à de grandes fenêtres. La propriété est implantée sur un terrain de 183 m², avec une surface habitable totale de 244 m², comprenant quatre chambres spacieuses réparties entre les deux unités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 117 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle de bain moderne équipée d’un sanitaire séparé et un balcon orienté à l’arrière. À l'étage supérieur, une duplex de 127 m² propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un terrasse ensoleillée. Ce duplex dispose également de deux chambres et d'une grande salle de bain, avec la commodité supplémentaire d’une climatisation dans la chambre mansardée. La propriété inclut également un garage avec accès à une petite cour ou parking, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun de Roeselare. La résidence est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique de 112 kWh/m²/an et une installation électrique certifiée. La propriété est vendue sans TVA et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location aisée. Cette maison constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement moderne ou un investissement dans un secteur résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
244 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
183 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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