Maison à vendre - Roeselare RBU78105

Honzebroekstraat 78 8800 Roeselare

365 000 €

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RBU78105

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centraal gelegen woning op 563 m², bestaande uit een inkomhal, ruime leefruimte met eet- en zithoek, bureau/polyvalente ruimte, prachtige volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, patio, was-/bergplaats, afzonderlijk toilet en een zongerichte tuin met groot terras en uitweg op het achterliggende straatje. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo) en een vaste trap naar de 2de verdieping die ingericht is als ruime 3de slaapkamer.
Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig, en het is mogelijk om een garage van 40 m² te bouwen zonder dat een bouwaanvraag nodig is.

Extra troeven:

  • Energiezuinig (Label A)
  • 19 zonnepanelen
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Twee regenwaterputten van 10.000 L
  • Bewoonbare oppervlakte van 200 m²
  • Domotica (Niko Home Control)
  • Uitweg achteraan (mogelijkheid tot plaatsen van carport of garages)
  • Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! info of bezoek: contacteer de eigenaar via Tel 0498/80.35.38

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

563 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78105 Réf. vendeur: 7283295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

557 m 1' 51'' 557 m 1' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Bonte Specht

533 m 1' 46'' 1,6 km 2' 22'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Bonte Specht

533 m 1' 46'' 1,6 km 2' 22'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

241 m 1' 42'' 233 m 30'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

181 m 2' 10''

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

794 m 10'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

794 m 10'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 13' 24,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

747 m 2' 32'' 675 m 9' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,6 km 32'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg

826 m 5' 1,3 km 2' 50'' 826 m 10' 826 m 10'

Ad Delhaize Roeselare

1,2 km 4' 1,3 km 2' 6'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Roeselare

1,3 km 5' 1,9 km 3' 959 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,2 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Bonte Specht", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Snoezel Xl" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 32 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruges ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Roubaix se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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