Maison à vendre - Roeselare RWC37338
Kattenstraat 92 8800 Roeselare
149 000 €
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Description
À vendre, une résidence située au cœur de Roeselare, au prix attractif de 149 000 €. Nichée au 92 Kattenstraat, cette maison bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et centre-ville. Cette propriété spacieuse offre une superficie habitable de 151 m² sur une parcelle totale de 249 m², ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien dans un quartier dynamique. La maison est pourvue de trois chambres confortables et d'une salle de bains aménagée, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une cave pratique et un grenier accessible par un escalier fixe, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire, complètent les espaces intérieurs de cette charmante demeure. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage, et le système de chauffage est au gaz. En termes d'efficacité énergétique, la résidence affiche un indice de consommation de 324 kWh/m²/an et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. Ce bien n'est pas actuellement loué et sera disponible dès la signature de l'acte de vente. Cette maison présente une excellente opportunité pour quiconque cherche à s'établir dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 334 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Surface totale
249 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20230316-000289202-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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