• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaston Vallaeysstraat 16 A 8800 Rumbeke

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Description

Découvrez cette résidence de standing à vendre, située dans le charmant quartier de Rumbeke, à l'adresse Gaston Vallaeysstraat 16 A. Cette nouvelle construction de 2024 s'étend sur un terrain de 408 m² et offre une surface habitable de 159 m². La maison est conçue pour maximiser l'efficacité énergétique, avec un E-peil de maximum E10, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur au sol et 11 panneaux solaires installés. Cette propriété moderne dispose de trois façades, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses baies vitrées. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'une toilette d'invité. Pour plus de confort, la salle de bains est dotée d'un radiateur électrique pour serviettes. Une buanderie/stockage généreuse facilite l'organisation quotidienne et donne accès au garage intégré. Les installations électriques sont conformes, et le système de ventilation de type D assure une qualité d'air optimale. À l'extérieur, le jardin orienté nord-ouest a été aménagé par le constructeur, tout comme la terrasse et l'allée. Bien que l'avant du terrain nécessite une clôture supplémentaire à prévoir par l'acheteur, le permis inclut déjà une option d'abri de jardin à charge de l'acquéreur. La propriété bénéficie d'une connexion à l'eau et d'une capacité de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un domicile moderne et éco-responsable dans un cadre résidentiel paisible. Les visites sont organisées par Laurence (BIV 541 501), sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR94157 Réf. vendeur: 3891430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1 km 5' 1,3 km 1' 39'' 614 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,5 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,5 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Vabi

3,7 km 17' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

487 m 6'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

636 m 8'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

657 m 8'

Gares

Izegem

4,5 km 20' 4,9 km 6' 3,5 km 28' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 52' 16,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,7 km 6' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,3 km 5' 1,5 km 1' 44'' 920 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Rumbeke

1,6 km 5' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Aldi Roeselare

2,3 km 8' 2,7 km 5' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

36,1 km 23'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Coccolare" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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