Maison à vendre - Rumbeke RBS11516
8800 Rumbeke
175 000 €
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Description
Située à Rumbeke, cette charmante résidence est à quelques pas du centre-ville et des principales voies d'accès. Idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat, cette maison construite en 1918 offre une opportunité unique avec toutes les commodités nécessaires. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et ouvert, équipé d'un coin salon avec poêle à pellets et d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain moderne, comprenant une vasque et une douche à l'italienne, se trouve sur le même niveau que la buanderie pratique et les toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin compact avec terrasse vous attend, parfait pour profiter de l'air frais sans nécessiter beaucoup d'entretien. À l'arrière du jardin, un espace de rangement supplémentaire est disponible, offrant une solution pratique pour le stockage. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse qui peut être transformée en deux chambres distinctes si besoin. Cette propriété est dotée d'une électricité conforme et bénéficie d'un label énergétique EPC C, garantissant des coûts énergétiques réduits. La maison dispose d'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 190 m², avec une façade orientée au nord. Le bien offre un rendement locatif actuel attractif de 3,24 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Un parking est disponible à proximité, facilitant ainsi le stationnement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056 75 76 79 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
124 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
20241209-0003472707-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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