• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellelaan 49 8800 Rumbeke

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Description

Cette résidence à vendre, située sur la Guido Gezellelaan à Rumbeke, offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1998, cette maison mitoyenne est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette, un salon spacieux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche, meuble lavabo et toilette. Le bien est complété par une agréable cour de ville, idéale pour profiter des beaux jours, avec plusieurs terrasses et un abri de jardin. L'isolation est optimisée grâce à son double vitrage et le chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. Une grande garage avec porte automatique offre un espace de rangement supplémentaire, avec une buanderie intégrée pour plus de commodité. En termes de performances énergétiques, la résidence affiche un score de 156 kWh/m²/an, témoignant de son efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle tranquille, la propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui en fait un choix sûr pour les familles cherchant un environnement paisible et sécurisé. Le prix de cette maison est fixé à 298 500 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région prisée de Rumbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564612-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94199 Réf. vendeur: 25/K1028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

882 m 5' 910 m 1' 45'' 721 m 11' 882 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,4 km 6' 1,5 km 1' 59'' 472 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,4 km 6' 1,5 km 1' 59'' 472 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

767 m 9'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

767 m 9'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

767 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 58' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

834 m 2' 46'' 772 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Roeselare

783 m 4' 810 m 1' 29'' 783 m 9' 783 m 9'

Carrefour Market Rumbeke

892 m 2' 58'' 1,2 km 2' 18'' 821 m 11' 892 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,3 km 6' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 24'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Jane" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Windekind Rumbeke", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se trouve à 21 minutes en marchant.

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