Maison à vendre - Rumbeke RBT03302
Koestraat 139 8800 Rumbeke
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Rumbeke, au 139 Koestraat, est à vendre pour un prix attractif de 299 000 €. Construite en 2001, la propriété est en excellent état et offre une surface habitable de 156 m². Elle est composée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, une baignoire, et une double vasque. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec un WC pour invités, ainsi qu'un vaste séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée incluant une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four micro-ondes combiné. La maison est implantée sur un terrain ensoleillé de 232 m², orienté sud-est, avec un jardin convivial, une remise et une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. L'accès à la propriété est facilité par un passage arrière, parfait pour les amateurs de cyclisme grâce à la rue à vélo attenante. Les performances énergétiques sont optimales avec un certificat EPC de catégorie B (129 kWh/m²/an), une toiture bien isolée et des fenêtres en verre double de haute qualité. La localisation de cette résidence offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du centre de Rumbeke, de la Rijksweg (N36), et du complexe autoroutier E403 (Roeselare - Rumbeke). La maison est entièrement prête à emménager avec des installations électriques conformes et le chauffage au gaz naturel via une chaudière de haute performance. Avec une Mobiscore impressionnante de 8,4/10, elle représente un choix idéal pour ceux recherchant confort et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
232 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003564032-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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