Maison à vendre - Rumbeke RBT74899
Groene-Herderstraat 77 8800 Rumbeke
136 000 €
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Description
Cette maison à rénover, située au 77 de la Groene-Herderstraat à Rumbeke, offre une surface habitable de 130 m² répartis sur plusieurs niveaux avec trois chambres. Construite en 1930, elle dispose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée conviviale, ainsi qu’à la cuisine et à la salle de bain. La véranda connecte la cuisine au jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 7 à 10 m², tandis qu'une vaste zolder de 25 m² propose des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien comprend également une cave de 6 m², une salle de bain de 3 m², ainsi qu’un garage de 18 m² attenant à la maison. La propriété est équipée de double vitrage partiel, de volets roulants et bénéficie d’un raccordement à l’eau et au gaz. La toiture est en bon état mais l’ensemble nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Le terrain de 197 m² comprend un joli jardin orienté vers le sud-est et un petit terrasse de 10 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces locaux, écoles, transports en commun, et installations sportives. La zone est classée en zone résidentielle et n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement pratique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 136 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
10 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
197 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
577 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003510984-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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