Maison à vendre - Rambrouch RBT44444
8805 Rambrouch
849 000 €
Description
Maison de style loft moderne en triplex d'environ 300m² habitables, située sur un terrain de 6,2 ares à Rambrouch. Entièrement rénovée en 2012 et partiellement entre 2022 et 2024 (salle de bains, terrasse, façade isolante). La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un grand hall d'entrée donnant accès d'un côté à la cuisine et de l'autre à la salle à manger. Une salle de douche avec WC complète ce hall.
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (comprenant 2 plaques à induction, deux hottes, un lave-vaisselle, un four, un double évier et un réfrigérateur).
- Une salle à manger lumineuse.
- Une arrière-cuisine/débarras.
- Une buanderie.
- Un grand salon de 65m² avec coin bibliothèque et billard, donnant accès à un petit espace extérieur.
- Une terrasse orientée sud-ouest avec portail.
Au 1er étage :
- Une mezzanine avec bureau, donnant accès à une seconde terrasse de 80m².
- Une suite parentale de 22m² avec baignoire, complétée par un dressing de 12m² et une salle de douche de 13m².
Au 2ème étage :
- 3 chambres d'enfant (15m², 14m², 8m²), dont 2 équipées d'un système de climatisation.
- Une salle de douche de 8m².
- Une chambre de 16m² aménagée en salle de fitness.
Garage indépendant de 30m² contenant le système de chauffage central à pellets.
Atouts supplémentaires :
- Panneaux solaires pour l'eau sanitaire.
- Toiture récente en ardoise.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Double vitrage.
- Système d'alarme (non installé mais raccordement et capteurs présents).
- Structure en béton.
- Performance énergétique C. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée :
- Un grand hall d'entrée donnant accès d'un côté à la cuisine et de l'autre à la salle à manger. Une salle de douche avec WC complète ce hall.
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (comprenant 2 plaques à induction, deux hottes, un lave-vaisselle, un four, un double évier et un réfrigérateur).
- Une salle à manger lumineuse.
- Une arrière-cuisine/débarras.
- Une buanderie.
- Un grand salon de 65m² avec coin bibliothèque et billard, donnant accès à un petit espace extérieur.
- Une terrasse orientée sud-ouest avec portail.
Au 1er étage :
- Une mezzanine avec bureau, donnant accès à une seconde terrasse de 80m².
- Une suite parentale de 22m² avec baignoire, complétée par un dressing de 12m² et une salle de douche de 13m².
Au 2ème étage :
- 3 chambres d'enfant (15m², 14m², 8m²), dont 2 équipées d'un système de climatisation.
- Une salle de douche de 8m².
- Une chambre de 16m² aménagée en salle de fitness.
Garage indépendant de 30m² contenant le système de chauffage central à pellets.
Atouts supplémentaires :
- Panneaux solaires pour l'eau sanitaire.
- Toiture récente en ardoise.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Double vitrage.
- Système d'alarme (non installé mais raccordement et capteurs présents).
- Structure en béton.
- Performance énergétique C. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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