• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rozendale 14 8810 Lichtervelde

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Description

Située au cœur de Lichtervelde, cette résidence moderne construite en 2018 offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec toilette pour invités, menant à un espace de vie lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et d'une superficie de 12 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas. Adjacente à la maison, vous trouverez une garage avec un espace buanderie ou de rangement à l'arrière. L'étage supérieur propose trois chambres spacieuses mesurant respectivement 13 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Un escalier mène à une deuxième étage où se trouve une quatrième chambre de 40 m², offrant la possibilité d'être subdivisée en deux pièces distinctes. Cet espace pourrait être parfait pour une suite parentale ou une salle de jeux. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout, avec un terrain de 100 m² agrémenté d'une terrasse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées. La maison est économe en énergie avec un certificat énergétique de classe A, équipée de panneaux solaires et conforme en termes d'installation électrique. Sa localisation offre une tranquillité tout en restant proche des axes routiers (E403), permettant un accès facile aux commodités environnantes. Il s'agit d'une propriété prête à être habitée sans travaux nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

232 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

EP15815

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32403 Réf. vendeur: 4051067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

557 m 1' 51'' 557 m 35'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

875 m 2' 55'' 875 m 1' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

875 m 2' 55'' 875 m 1' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

939 m 3' 939 m 1' 16'' 704 m 9' 939 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

565 m 7'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

565 m 7'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,8 km 22'

Gares

Lichtervelde

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 5' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,5 km 1º 40' 27 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

2,2 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,7 km 24' 6,1 km 10' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

1 km 3' 1 km 1' 28'' 772 m 8' 1 km 12'

Lidl Lichtervelde

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 6' 1,9 km 22'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtervelde" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Sint-Rembert 1" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kastaar" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 22 minutes à pied.

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