Maison à vendre - Lichtervelde RBT98267

Rozenlaan 41 8810 Lichtervelde

238 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98267

  • 4 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lichtervelde, cette résidence semi-ouverte offre un espace confortable et fonctionnel pour une famille ou un projet d'habitation. La maison comprend une entrée avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un espace pour manger. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un accès à une grande zolder de 24 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’extérieur de la propriété est orienté plein sud, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal. La jardin clos, avec une terrasse de 20 m², constitue un espace agréable pour les activités en plein air. Un garage indépendant ainsi qu’un parking privé sont disponibles, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules. La propriété possède également une dépendance pour le rangement et bénéficie d’un système de double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie, et d’un raccordement au gaz et à l’eau. Située dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces, gare et centres sportifs, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Son terrain de 363 m² offre un bon potentiel d’aménagement, avec une zone constructible de 64 m². Un bien intéressant pour ceux cherchant une habitation avec beaucoup de potentiel dans la région de Lichtervelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

363 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

619 kWh/m²/an

Référence PEB

3623459

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98267 Réf. vendeur: 4098889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang T'Zonneke

631 m 2' 13'' 631 m 1' 17'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Valke

666 m 3' 722 m 1' 31'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Valke

666 m 3' 722 m 1' 31'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

833 m 2' 46'' 954 m 1' 51'' 577 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

643 m 8'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

683 m 8'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

896 m 11'

Gares

Lichtervelde

756 m 2' 57'' 718 m 1' 29'' 556 m 9' 756 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

28 km 1º 41' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,9 km 24' 5,1 km 16' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Lichtervelde

716 m 2' 23'' 716 m 1' 22'' 716 m 9' 716 m 9'

Proxy Delhaize Lichtervelde

795 m 2' 41'' 795 m 1' 39'' 543 m 10' 795 m 10'

Spar Lichtervelde

754 m 2' 30'' 875 m 1' 40'' 531 m 9' 754 m 9'

Golfs

Ieper Open Golf

29,9 km 30'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 30 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Rembert 1", à 2 minutes en voiture."Opvang T'Zonneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Valke", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Ostende ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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