Maison à vendre - Torhout RBN04398
Mandelstraat 15 LOT 1 8820 Torhout
179 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Torhout** Située au 15 Mandelstraat, dans la charmante ville de Torhout, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de beaux emplacements. La maison, construite en 1930, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et moderne, une salle de bain avec douche, toilettes et meuble lavabo, ainsi qu'un espace de rangement/technique avec un panneau de disjoncteurs rénové et une chaudière Vaillant. La propriété dispose également d'un espace de rangement extérieur et d'un jardin orienté au sud. À l'étage, la maison comprend deux chambres à rénover et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout repose sur un terrain de 320 m² avec une surface habitable approximative de 82 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). La maison est équipée du chauffage central au gaz naturel et de double vitrage. Elle se situe dans une rue sans issue, à proximité des supermarchés, commerces, restaurants, médecins et transports en commun, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les indices P-score et G-score sont tous deux classés A, et la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Le prix de vente est fixé à 179 000 €, avec un revenu cadastral de 220 €. La maison nécessite une rénovation dans les cinq ans suivant la date de l'acte notarié pour améliorer son efficacité énergétique (EPC 992 kWh/m²). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
320 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
992 kWh/an
Référence PEB
2691094
Date de validité PEB
06/10/2022
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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