Maison à vendre - Torhout RBP40593
Eugeen Van Oyestraat 48 8820 Torhout
120 000 €
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Description
Résidence à vendre - Torhout Située au cœur de Torhout, cette maison de caractère se trouve à une adresse prisée: Eugeen Van Oyestraat 48. À quelques pas de la place du marché et de la gare, elle est également proche des principales routes d'accès. Le bien dispose d'un spacieux terrain urbain ensoleillé de 271 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le prix attractif de 120 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée menant directement à un vaste salon lumineux, organisé en espace repas et coin détente. La cuisine attenante, partiellement équipée et dotée d'une cabine de douche, offre également une salle à manger. Une arrière-cuisine se trouve adjacente à la cuisine principale et donne accès direct au jardin urbain ensoleillé, équipé de dépendances pour le stockage. Le premier étage comprend deux chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le grenier accessible par un escalier fixe. La maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel et chaque compteur (eau, électricité, gaz) est séparé. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation majeurs, son potentiel est indéniable. L'orientation sud de la façade avant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Certifiée avec un indice énergétique de 726 kWh/m²/an (EPC), cette résidence offre une belle opportunité de créer un véritable bijou immobilier en plein centre de Torhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 120 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
271 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
726 kWh/m²/an
Référence PEB
20240812-0003336157-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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