• 4 Chambre(s)
  • 381
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Bienvenue dans cette charmante villa blanche située sur un terrain de 1.283 m², dans un quartier résidentiel paisible où tranquillité et confort se rencontrent. Vous entrez dans la maison par un vaste hall d'entrée avec un élégant sol en pierre naturelle, qui crée immédiatement une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC invité se trouve à proximité, pratique pour les visiteurs. Le grand espace de vie respire la lumière et l'espace, avec de larges fenêtres donnant sur le jardin magnifiquement aménagé. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement et offre tout le confort moderne pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. À côté de la cuisine se trouvent un espace de rangement supplémentaire, un second WC ainsi qu'une buanderie séparée, garantissant une disposition fluide et fonctionnelle.

Depuis le séjour, vous accédez à une pièce polyvalente avec vue sur le jardin, actuellement aménagée en bureau, mais parfaitement adaptée comme salle de loisirs, aire de jeux ou espace détente. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour des invités ou un bureau à domicile. La salle de bains élégante comprend une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque et un WC. Un grand dressing entièrement aménagé offre un espace de rangement généreux.

Le jardin est partiellement pavé et partiellement aménagé en zone verte, offrant un bel équilibre entre praticité et nature. En 2020, une piscine avec pool house a été ajoutée, chauffée grâce à une pompe à chaleur écoénergétique – idéale pour profiter des longues soirées d'été. Sur la gauche de la maison, un portail séparé donne accès au local de rangement et au double garage. La maison dispose en outre de 20 panneaux solaires et d’une installation électrique entièrement conforme, garantissant une habitation économe en énergie et sans souci.

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

381 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1283 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/08/2033

Emission de CO2

7274

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC89162 Réf. vendeur: 6838478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gits Groeit!

461 m 1' 44'' 461 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gits Groeit!

461 m 1' 44'' 461 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Sivi 1

940 m 3' 940 m 1' 16'' 0 m 0'' 938 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

285 m 3'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

285 m 3'

Gares

Lichtervelde

4,5 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 28' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Colruyt Hooglede

3,7 km 17' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bio-Planet Roeselare

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Ieper Open Golf

25,1 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gits Groeit!", à 1 minute en voiture."Knuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sivi 1" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gits" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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