• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Stadenstraat 48B 8830 Hooglede

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Description

Située à Hooglede, cette nouvelle maison individuelle se distingue par son emplacement rural sur un terrain de 444 m². La propriété offre une surface habitable généreuse de 169 m², idéale pour une famille recherchant confort et espace. La maison est facilement accessible grâce à sa proximité immédiate de la N32 et du complexe d'entrées et sorties E403 (Roeselare-Beveren), ce qui en fait un choix pratique pour les déplacements quotidiens. L'intérieur de la maison est bien agencé avec une entrée comprenant un petit espace de rangement sous l'escalier et des toilettes séparées pour les invités. La pièce de vie lumineuse s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un cellier avec accès au jardin mène à un garage intégré, équipé d'une porte sectionnelle automatisée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, un deuxième WC, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque double. Le grenier isolé est accessible via une trappe dans le hall de nuit. Cette résidence est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Les aspects techniques sont conformes, comme en témoigne le certificat électrique. La propriété est vendue sous le régime TVA, et pour organiser une visite sur place, veuillez prendre rendez-vous avec Justine. Pour plus de détails techniques et pour découvrir davantage d'atouts de cette maison, visitez le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 472 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

444 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR94891 Réf. vendeur: 3899620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

451 m 4' 966 m 1' 18'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede

264 m 52'' 656 m 1' 7'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede

264 m 52'' 656 m 1' 7'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

4,3 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

232 m 2' 47''

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

371 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

5,7 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 22' 26,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,4 km 13' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

728 m 5' 1,1 km 1' 28'' 728 m 9' 728 m 9'

Proxy Delhaize Gits

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,7 km 12' 3,5 km 42'

Bio-Planet Roeselare

4,3 km 15' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.

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