• 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Bollestraat 38 &36 8830 Hooglede

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Description

Située à Hooglede, cette propriété unique offre une opportunité rare d'investissement ou de logement polyvalent. Composée de deux bungalows adjacents, elle permet une variété d'usages tels que le logement multigénérationnel ou la combinaison de vie et de travail, que ce soit pour un cabinet ou un bureau. Chaque habitation dispose d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon avec vue sur le jardin, ainsi que de sa propre salle de bain et de toilettes. La maison principale offre trois chambres tandis que la seconde en compte deux, ce qui peut convenir à différentes configurations familiales. Construite en 1966, la propriété s'étend sur un terrain de 2443 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle est entourée d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et d'une petite prairie, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Les deux maisons sont équipées de garages séparés, parfaits pour du stockage supplémentaire ou un espace de stationnement. En outre, les vastes greniers présentent un potentiel d'extension, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires ou des espaces de rangement. Avec une façade orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et présente une superficie impressionnante de 29 mètres de large. Bien que l'accent soit mis sur la tranquillité et le charme rural, son emplacement reste pratique pour un accès facile aux services urbains. Les certificats énergétiques indiquent des valeurs de 476 kWh/m²/an et soulignent l'opportunité d'amélioration pour ceux qui souhaiteraient investir dans un projet neuf ou une rénovation. Cette résidence est offerte au prix de 595 000 €, sans application de TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

29 m

Surface totale du terrain

2443 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016-0003016044-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS11901 Réf. vendeur: 24/K0990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

80 m 58''

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

80 m 58''

Gares

Roeselare / Roulers

5,3 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 21' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 509 m 7' 553 m 7'

Proxy Delhaize Gits

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 12' 3,1 km 37'

Bio-Planet Roeselare

3,9 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Prutske" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

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