• 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Bollestraat 38 &36 8830 Hooglede

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Description

Située à Hooglede, cette propriété unique offre une opportunité rare d'investissement ou de logement polyvalent. Composée de deux bungalows adjacents, elle permet une variété d'usages tels que le logement multigénérationnel ou la combinaison de vie et de travail, que ce soit pour un cabinet ou un bureau. Chaque habitation dispose d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon avec vue sur le jardin, ainsi que de sa propre salle de bain et de toilettes. La maison principale offre trois chambres tandis que la seconde en compte deux, ce qui peut convenir à différentes configurations familiales. Construite en 1966, la propriété s'étend sur un terrain de 2443 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle est entourée d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et d'une petite prairie, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Les deux maisons sont équipées de garages séparés, parfaits pour du stockage supplémentaire ou un espace de stationnement. En outre, les vastes greniers présentent un potentiel d'extension, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires ou des espaces de rangement. Avec une façade orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et présente une superficie impressionnante de 29 mètres de large. Bien que l'accent soit mis sur la tranquillité et le charme rural, son emplacement reste pratique pour un accès facile aux services urbains. Les certificats énergétiques indiquent des valeurs de 476 kWh/m²/an et soulignent l'opportunité d'amélioration pour ceux qui souhaiteraient investir dans un projet neuf ou une rénovation. Cette résidence est offerte au prix de 595 000 €, sans application de TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

29 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2443 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016-0003016044-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS11901 Réf. vendeur: 24/K0990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

80 m 58''

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

80 m 58''

Gares

Roeselare / Roulers

5,3 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 21' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 509 m 7' 553 m 7'

Proxy Delhaize Gits

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 12' 3,1 km 37'

Bio-Planet Roeselare

3,9 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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