• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bollestraat 38 8830 Hooglede

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Description

À vendre : charmante maison mitoyenne située dans la paisible rue Bollestraat, à Hooglede. Cette propriété offre une belle superficie de terrain de 1471 m², agrémentée d’un vaste jardin offrant tranquillité et espace. La maison, construite en 1966, dispose d’une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie, divisée en un salon et une salle à manger séparés par une élégante cheminée. Le sol, partiellement en parquet, et les grandes fenêtres garantissent une belle luminosité naturelle. La cuisine adjacente est entièrement équipée et pratique, avec un accès direct à une buanderie/rangement. La maison comprend trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une garage avec un espace pour la chaudière y est directement accessible. À l’étage, une pièce multifonctionnelle est accessible par un escalier fixe, pouvant servir de salle de loisirs ou être aménagée selon vos besoins spécifiques. Chauffée au gaz, cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux au sein d'un environnement serein. Bien que nécessitant quelques modernisations énergétiques, avec son indice de performance énergétique de 476 kWh/m²/an, cette maison est une opportunité idéale pour les familles souhaitant s’installer dans une commune résidentielle tout en profitant des avantages d'une grande parcelle de terrain. À proximité du centre-ville tout en offrant l'intimité d'une zone résidentielle, Bollestraat 38 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour écrire de nouvelles histoires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

29 m

Surface totale du terrain

1471 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016-0003016044-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS11902 Réf. vendeur: 24/K0991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

80 m 58''

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

80 m 58''

Gares

Roeselare / Roulers

5,3 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 21' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 509 m 7' 553 m 7'

Proxy Delhaize Gits

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 12' 3,1 km 37'

Bio-Planet Roeselare

3,9 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hooglede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

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