Maison à vendre - Hooglede RBS27751
Roeselarestraat 97 B 8830 Hooglede
312 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Hooglede, à l'adresse Roeselarestraat 97 B. Proposée au prix attractif de 312 000 €, cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un vaste espace de vie baigné de lumière, et d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé orienté sud-est, comprenant un grand terrassement parfait pour les moments de détente, et une pièce polyvalente à terminer. La propriété offre deux chambres confortables, mesurant respectivement 15 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un meuble lavabo. La surface habitable totale est de 97 m², incluant un espace bureau de 30 m², idéal pour vos activités professionnelles ou créatives. Les installations supplémentaires incluent un système de double vitrage et un interphone, garantissant confort et sécurité. La résidence se distingue par ses trois façades et un accès par une allée avec portail menant à une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Avec une superficie totale de terrain de 687 m², cette maison bénéficie également de deux réservoirs d'eau de pluie d'une capacité de 3 000 litres chacun. Offrant une connexion facile aux routes principales et un cadre résidentiel paisible, cette propriété sans intermédiaire est proposée via le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0495/47.50.42 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 312 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
97 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
687 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Référence PEB
20241019-0003416748-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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