Maison à vendre - Hooglede RBS67401
Rodenbachstraat 39 8830 Hooglede
209 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, située au cœur de Hooglede, offre une surface habitable de 153 m² et se trouve sur un terrain de 235 m². Elle est idéalement placée pour une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la N32 et le complexe d’accès E403 (Roeselare-Beveren). La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bains au premier étage. Les espaces intérieurs incluent une entrée accueillante avec toilette séparée, un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un garage intégré avec une porte sectionnelle automatisée et des installations pour machine à laver, une cave et une véranda. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'une allée et d'un jardin avec terrasse orientée au nord, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air. Le chauffage se fait par gaz naturel avec un système de chauffage décentralisé dans le salon, et la maison dispose partiellement de fenêtres à simple vitrage, partiellement à double vitrage. Des volets roulants électriques apportent confort et sécurité dans le salon. Notons que la maison est reliée aux réseaux de gaz et d'eau. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, conformément aux obligations en vigueur depuis 2023. Ce bien est proposé au prix attractif de 209 000 €, ce qui représente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en s’implantant dans une région résidentielle conviviale et bien desservie. Pour organiser une visite sur place, veuillez prendre rendez-vous avec Justine. Plus d'informations sur les obligations de rénovation sont disponibles sur le site de la région flamande.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
153 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
235 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
795 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-0003533343-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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