Maison à vendre - Hooglede RBS85664
Roeselarestraat 97 B 8830 Hooglede
312 000 €
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Description
Découvrez cette charmante et lumineuse résidence située au cœur de Hooglede, à l'adresse Roeselarestraat 97 B. Avec un prix attractif de 312 000 €, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilette pour invités, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'une cuisine équipée avec coin repas. L'étage abrite deux chambres bien dimensionnées de 15 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et meuble lavabo. La propriété s'étend sur un terrain de 687 m² avec une triple façade et dispose d'un magnifique jardin aménagé orienté sud-est, offrant une surface de 90 m² idéale pour des moments de détente en plein air. Un grand terrasse de 50 m² complète cet espace extérieur accueillant. Les amateurs de bricolage ou les professionnels apprécieront particulièrement l'atelier polyvalent d'une surface d'environ 200 m², accessible par une allée sécurisée avec portail. Avec trois places de parking extérieures, cette résidence est pensée pour le confort et la praticité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Grâce à sa situation avantageuse, elle bénéficie d'un accès facile aux principales routes et infrastructures locales. Une installation en gaz et eau est également prévue, et deux citernes d'eau pluviale de 3 000 litres chacune ajoutent une touche écologique à cette propriété unique. Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0495/47.50.42 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 312 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
97 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
687 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Référence PEB
20241019-0003416748-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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