• 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
Warden Oomstraat 2 8830 Hooglede

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Description

Située au cœur de Hooglede, cette charmante résidence rénovée offre un mélange parfait de confort moderne et de charme authentique. Proposée au prix attractif de 315 000 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son ambiance lumineuse et spacieuse, soulignée par des éléments authentiques soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, ouvrant sur un salon convivial et une salle à manger attenante. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et inclut un local technique séparé. À l'étage, une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes vous attend, ainsi que deux chambres spacieuses dont une dispose d'un dressing ou d'un espace bureau supplémentaire. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins. Grâce à une rénovation complète et l'installation de 8 panneaux solaires, la maison bénéficie d'un excellent label énergétique EPC A, garantissant une efficacité énergétique optimale. En plus de son intérieur soigné, la résidence comprend une terrasse ensoleillée et facile à entretenir avec espace de rangement pratique et accès arrière. L'emplacement central à Hooglede permet un accès aisé aux commerces et écoles à quelques pas seulement. Cette maison est non seulement un lieu de vie confortable mais aussi un investissement judicieux dans une région dynamique. N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété ! Contactez-nous par email à Contact ou par téléphone au Tel 0477/78.39.25 pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

113 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20241117-0003299516-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96041 Réf. vendeur: Warden Oomstraat 2 - Hooglede Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

364 m 1' 12'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

280 m 57'' 846 m 1' 19'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

280 m 57'' 846 m 1' 19'' 259 m 3' 259 m 3'

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Go! Mska Roeselare

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,7 km 8'

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De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

101 m 1' 13''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

111 m 1' 20''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

111 m 1' 20''

Gares

Roeselare / Roulers

5,3 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 21' 25,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,1 km 12' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

618 m 2' 3'' 618 m 49'' 597 m 7' 597 m 7'

Proxy Delhaize Gits

3,3 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 12' 3,2 km 38'

Bio-Planet Roeselare

3,9 km 14' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 21'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Ostende se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Prutske" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.

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