Maison à vendre - Staden RBN37685
Ieperstraat 166 8840 Staden
325 000 €
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Description
Bienvenue à cette résidence exceptionnelle située à Ieperstraat 166, Staden. Proposée à la vente pour 325 000 €, cette propriété unique combine une maison familiale spacieuse avec un espace commercial ou de restauration. Avec une surface habitable de 273 m², elle comprend six chambres, une vaste salle de séjour de 45 m², un bureau supplémentaire et plusieurs espaces de rangement. Le jardin orienté sud-est et les nombreuses possibilités de stationnement ajoutent au confort de cette demeure. Le bien se distingue également par son potentiel polyvalent. L'espace commercial intégré offre une multitude d'opportunités, que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un café convivial, une brasserie ou un atelier créatif. La configuration flexible permet l'organisation d'activités variées telles que des ateliers, des expositions ou des événements. De plus, grâce à sa disposition généreuse, la propriété peut être aménagée en maison intergénérationnelle, idéale pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité. La résidence est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, d'une salle de bains et de trois toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi un bon niveau de confort thermique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 333 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle agréable, à proximité des pistes cyclables et sentiers pédestres du Vrijbos, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités directement auprès des propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
273 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
699 m²
Surface constructible
386 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Référence PEB
20240116-0002605023-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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