Maison à vendre - Staden RBR66646 Option
Ieperstraat 86 8840 Staden
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Description
Cette résidence écoénergétique à vendre à Staden est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à pied ou à vélo aux commerces, restaurants, transports en commun, installations sportives et écoles. Construite sur un terrain de 395 m², cette maison mitoyenne dispose d'un espace de stationnement privé et est entourée d'un charmant jardin orienté sud-est, incluant une balançoire, un trampoline, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin pratique. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un salon lumineux avec parquet. Adjacent se trouve un bureau ou une salle de jeux pour enfants ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, dotée d'un four à gaz authentique, d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur SMEG, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Le premier étage abrite une vaste pièce polyvalente donnant accès à deux chambres spacieuses. La salle de bain comprend une baignoire, une douche à l'italienne, deux lavabos et un WC. La propriété est équipée de matériaux de qualité, avec chauffage central au gaz, chauffage au sol et ventilation. Elle possède également un sous-sol de 16 m², des panneaux solaires (9 unités), une certification électrique conforme, ainsi que deux citernes d'eau de pluie de 10 000L chacune. En outre, la maison bénéficie d'une excellente isolation et de fenêtres équipées de moustiquaires. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété d'exception à Staden !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 529 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
213 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
395 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20241015-0003412585-RES-1
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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