• 4 Garage
Houthulststraat 1 8840 Staden

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Description

Située au cœur de Staden, cette résidence spacieuse à rénover offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. La propriété, construite en 1948, est implantée sur un terrain généreux de 805 m². Elle se distingue par une grande surface exploitable grâce à sa maison principale et une vaste annexe comprenant un entrepôt et des espaces de stockage supplémentaires totalisant environ 325 m². Cette configuration unique permet une combinaison de vie résidentielle et d'activité commerciale ou de services, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. La maison elle-même s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un grand espace de stockage/garage et une autre garage séparée. À l'étage, deux chambres, deux espaces de rangement et une zone au-dessus du garage qui peut être convertie en chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux qui peut également être aménagé selon vos besoins. Le système de chauffage central est déjà en place avec une chaudière à condensation. Outre ses caractéristiques intérieures, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité du centre de Staden, ce qui la rend idéale pour ceux cherchant à allier confort quotidien et opportunité professionnelle. Cependant, il est important de noter que cette résidence est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus de détails sur les exigences spécifiques, veuillez consulter le site du Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap. Avec un prix attractif de 240 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans la région pour ceux prêts à investir dans leur future maison ou projet commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

805 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR84527 Réf. vendeur: 9069B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntje

87 m 17'' 85 m 7'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Blink

656 m 3' 830 m 1' 15'' 576 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Blink

656 m 3' 830 m 1' 15'' 576 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,8 km 19' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

57 m 41''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

57 m 41''

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

57 m 41''

Gares

Kortemark

6,8 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 37' 29,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

9,2 km 40' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 5' 1,3 km 16'

Aldi Staden

1,4 km 8' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Okay Houthulst

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 12' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Ieper Open Golf

18,4 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 18 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Blink", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dolfijntje" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Staden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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