• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Ieperstraat 46 8840 Staden

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de Staden, à proximité de commerces alimentaires, de liaisons de bus, d'un parc et bien plus encore. Construite en 1930, cette maison offre un charme d'époque avec une surface habitable de 124 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette. La propriété bénéficie également d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables desservies par un hall de nuit. Un atout supplémentaire est l'accès par un escalier fixe à un grenier aménageable, offrant la possibilité d'y créer une quatrième chambre. Grâce à des travaux d'isolation du toit, il est envisageable d'améliorer la performance énergétique de la maison (EPC C possible), ce qui est un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une zone centrale et commode de Staden. La maison est disponible dès la signature de l'acte, vous permettant ainsi de profiter rapidement de votre nouvel environnement résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219-0003485172-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38496 Réf. vendeur: 7325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

487 m 1' 37'' 619 m 1' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

487 m 1' 37'' 619 m 1' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,7 km 19' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

261 m 3'

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

261 m 3'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

261 m 3'

Gares

Kortemark

6,8 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 33' 28,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

806 m 2' 45'' 806 m 1' 16'' 708 m 5' 806 m 10'

Aldi Staden

873 m 3' 873 m 1' 28'' 743 m 6' 873 m 10'

Spar Express Oostnieuwkerke

5,8 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 7' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 18'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Ooievaarsnest" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Staden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Staden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 9 minutes en voiture.

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