Maison à vendre - Staden RBS46845
Roeselarestraat 131 8840 Staden
368 000 €
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Description
Située au cœur de Staden, cette spacieuse résidence familiale offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et praticité. La maison, établie sur la Roeselarestraat, dispose d'une surface habitable de 227 m², comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dotée d'un spacieux four à gaz Boretti XL. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète avec baignoire, possibilité de douche, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace polyvalent ou entrepôt de 120 m² donnant sur un jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses et un accès au grenier isolé par une trappe escamotable. La propriété est équipée de 22 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique réduite avec un label C. Un système de climatisation assure un confort optimal tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. L'installation électrique est certifiée conforme et la maison dispose d'une citerne d'eau de pluie. Le sous-sol offre un espace de cave sec, tandis que deux espaces de grenier supplémentaires offrent des possibilités de rangement. À l'extérieur, la maison présente une façade large de 9 mètres avec trois façades et un terrain total de 526 m². Un garage et quatre places de parking extérieures complètent ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et lieu de travail. Dotée d'une double vitrage et d'une cour intérieure fermée, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires directement sans passer par une agence, via le concept Smart Houses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 368 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
227 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
526 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20241223-0003483841-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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