Maison à vendre - Staden RBT47120

Dorpsstraat 4 8840 Staden

399 000 €

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RBT47120

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ancienne maison d’architecte au design soigné, construite avec des matériaux durables et faciles d’entretien. Cette propriété offre une luminosité exceptionnelle, une utilisation optimale de l’espace et une intimité totale

Rez-de-chaussée

  • Bureau spacieux (30 m²) avec WC invités

  • Hall d’entrée avec escalier ouvert et portes miroir intégrées

  • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et salon

  • Cuisine équipée avec vue sur le jardin intérieur et l’arrière

  • Salon avec mur à bougies en inox et paroi TV coulissante

  • Deuxième WC côté jardin

  • Buanderie / espace de rangement et cave sèche

  • Grande terrasse avec auvent et store solaire

Étage

  • 3 chambres à coucher

  • Salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo

  • WC séparé

Extérieur

  • Jardin entièrement clos, conçu par un architecte paysagiste

  • Garage double avec porte automatique

  • Allée pour minimum 2 voitures

Confort & extras

Chauffage par le sol et radiateur
Finitions de qualité

Possibilité de reprise du mobilier

Parfaitement entretenue et prête à emménager

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

241 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Surface constructible

247 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003598230-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT47120 Réf. vendeur: 1378176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

747 m 2' 29'' 754 m 1' 1'' 621 m 7' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

556 m 4' 557 m 1' 12'' 502 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

535 m 1' 47'' 1,3 km 1' 56'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,3 km 28' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

32 m 23''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

32 m 23''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

75 m 54''

Gares

Roulers / Roeselare

9,8 km 34' 11 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

23 km 1º 20' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 7' 3,8 km 45'

Okay Passendale

4,4 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aldi Moorslede

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,5 km 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

27,9 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

13,1 km 13'

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 13 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (5 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - Okido" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 10 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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