Maison à vendre - Ardooie RBR70089
Kortrijksestraat 97 8850 Ardooie
242 000 €
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Description
La résidence à vendre située au 97 Kortrijksestraat, à Ardooie, est une charmante maison familiale offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Avec un prix attractif de 242 000 €, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Construite en 1959, cette propriété de 182 m² habitables est répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur le jardin ensoleillé et la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Un espace supplémentaire au-dessus du garage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de loisirs ou un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle et d'un espace de rangement. Le jardin, entièrement clôturé et facile à entretenir, comprend plusieurs dépendances pour plus de commodité. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile à toutes les commodités à pied, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité urbaine. L'efficacité énergétique est à considérer avec un indice EPC de 491 kWh/m²/an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 242 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
182 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
287 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
491 kWh/an
Référence PEB
20230317-0002839658-RES-1
Date de validité PEB
17/03/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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