Maison à vendre - Ardooie RBS04308
Sprietstraat 49 8850 Ardooie
130 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Sprietstraat 49, à Ardooie, est une magnifique maison d'angle offrant tranquillité et confort. Implantée à proximité du centre-ville, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie et un espace de détente ou mezzanine. Une grande garage attenant et un jardin complètent l'agrément de cette maison. L'étage supérieur, actuellement utilisé comme grenier, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, avec le raccordement au gaz naturel disponible à la porte d'entrée. Située sur un terrain de 234 m², la propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un accès rapide à l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Bruges, cette résidence combine avantageusement le calme résidentiel et la proximité de commodités telles que boulangeries, écoles, boucherie et supermarchés. Le certificat énergétique indique une consommation de 920 kWh/m² par an avec un label F, soulignant la nécessité de rénovations énergétiques dans les six ans suivant l'achat, afin d'atteindre un label D. Contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison par vous-même.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
234 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
920 kWh/an
Référence PEB
328365
Date de validité PEB
15/06/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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