Maison à vendre - Ardooie RBS04998
Watervalstraat 8 8850 Ardooie
Faire offre à partir de 260 000 €
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Description
Située au cœur d'Ardooie, cette résidence entièrement rénovée se distingue par son emplacement paisible tout en étant en plein centre-ville. À l'adresse Watervalstraat 8, elle propose une surface habitable de 128 m² répartie sur trois niveaux. La propriété comprend une entrée accueillante, une buanderie, et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Le jardin privatif avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, sans oublier des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Ce bien dispose également d'une cave très pratique et conforme aux normes électriques actuelles. En matière d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un label EPC B grâce à ses panneaux solaires et sa batterie domestique, ce qui assure une consommation énergétique maîtrisée. La maison, construite en 1932 mais récemment rénovée de A à Z, combine charme ancien et confort moderne. Pour les visites, un moment idéal est prévu lors de la journée portes ouvertes le samedi 14 décembre 2024, sur rendez-vous. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre dans un cadre serein et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 402 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
128 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
171 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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