Maison à vendre - Ardooie RBS37691
Pittemsestraat 33 8850 Ardooie
330 000 €
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Description
Située au cœur d'Ardooie, cette charmante maison unifamiliale, construite en 1935, a récemment bénéficié de travaux de rénovation et de modernisation. Avec une surface habitable de 204 m², la propriété offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil menant à un salon spacieux avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études. La cuisine partiellement équipée s'ouvre sur une agréable véranda, offrant une extension lumineuse de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain complète avec baignoire, douche et un deuxième toilette. Le grenier a été aménagé pour accueillir une troisième chambre, ajoutant ainsi une flexibilité supplémentaire à l'aménagement. La maison dispose également d'une cave pratique, accessible entre la cuisine et le séjour, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin profond orienté au nord est agrémenté d'un double carport, d'une terrasse couverte et d'un abri de jardin. Des panneaux solaires récemment installés et une isolation supplémentaire en liège projeté (prévue pour 2024) améliorent l'efficacité énergétique de la propriété. Avec un système de chauffage décentralisé par poêle à pellets et un chauffage par le sol dans l'extension de la cuisine, cette maison combine charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas la journée de visite organisée par Laurence le samedi 25 janvier 2025 sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 406 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
786 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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