Maison à vendre - Ardooie RBS50877
Roeselaarsestraat 131 8850 Ardooie
195 000 €
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Description
Cette propriété à rénover située à Ardooie, au 131 Roeselaarsestraat, offre une opportunité unique sur un vaste terrain de 1 345 m². Construite en 1938, la maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure, grâce à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6% en cas de démolition et reconstruction. La demeure propose une surface habitable de 128 m², comprenant une entrée qui mène d'un côté à une chambre au rez-de-chaussée et de l'autre à un espace de vie spacieux avec coin salon et salle à manger, donnant directement accès à un grand jardin. À l'intérieur, la propriété comprend également une cuisine avec accès direct à une cave pratique pour le stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. Avec trois façades et deux étages, la maison est bien orientée au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin orienté plein sud d'une superficie impressionnante de 820 m², agrémenté de diverses dépendances totalisant 160 m², offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. De plus, le terrain propose des places de parking privées pour votre confort. Idéal pour les amateurs de rénovation désireux de donner une nouvelle vie à ce bien avec un excellent potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1345 m²
Profondeur du terrain
120 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20241012-0003410249-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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