Maison à vendre - Ardooie RBS52046 Option

Cette charmante résidence mitoyenne, située au 123 Watervalstraat à Ardooie, est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer convivial et prêt à emménager. La maison, construite en 1936, s'étend sur une superficie habitable de 137 m² et se trouve sur un terrain orienté à l'ouest de 320 m². La propriété dispose de trois façades, assurant une luminosité optimale dans les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace de rangement sous l'escalier, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie pratique intégrée dans les toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce dressing menant à la salle de bains, laquelle est équipée d'une baignoire, d'un deuxième WC et d'un lavabo. Le grenier a été aménagé pour offrir une troisième chambre généreuse, parfaite pour une suite parentale ou un bureau à domicile. L'isolation du grenier et du toit plat est conforme aux normes modernes avec respectivement 16 cm et 12 cm d'épaisseur. Des volets roulants sont installés à l'étage, avec un volet électrique dans le salon pour plus de confort et de sécurité. Le jardin ensoleillé, nécessitant peu d'entretien, est agrémenté d'un abri de jardin et dispose d'un vaste terrassement. Un passage latéral avec portillon permet un accès aisé au jardin. Le chauffage est assuré au gaz naturel et la maison est équipée de vitrage double en PVC. Avec un certificat électrique conforme et une sécurité amiante assurée, cette propriété est prête à être habitée. Pour information, l'ajout de huit panneaux solaires permettrait d'atteindre un label énergétique D, levant ainsi toute obligation de rénovation énergétique. La résidence est proposée au prix attractif de 259 000 €. Une journée de visites sera organisée par Laurence (BIV 541 501) le samedi 15 février 2025 sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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