Maison à vendre - Ardooie RBS64457
Boerderijstraat 33 8850 Ardooie
389 000 €
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Description
Cette résidence écoénergétique, construite en 2021, est idéalement située au bout d'une rue sans issue à Ardooie, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec toilettes séparées, menant à un lumineux espace de vie composé d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la maison dispose également d'une buanderie pratique. À l'extérieur, le jardin facile à entretenir comprend une grande terrasse, un abri de jardin et une zone lounge, ainsi qu'une piscine naturelle/plongeante à finaliser. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains bien aménagée avec douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette et baignoire. La propriété est dotée de nombreux atouts tels que son label énergétique A, des panneaux solaires, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 L. L'intérieur a été entièrement peint et fini avec des matériaux de qualité. La façade avant aménagée comprend un accès privé permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété se situe dans un cadre calme et convivial pour les familles, avec une vue dégagée sur les environs ruraux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et autoroute E403. Vendue sans frais d'agence via Smart Houses, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant confort et efficacité énergétique dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0497/93.20.67 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 703 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
139 m²
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
302 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
9 kWh/m²/an
Référence PEB
EP18918
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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