Maison à vendre - Ardooie RBT11337
Poerbusstraat 18 8850 Ardooie
750 000 €
- 4 Chambre(s)
- 297 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Poerbusstraat 18 8850 Ardooie
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Description
Située à Ardooie, cette résidence spacieuse et indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 297 m² sur un terrain de 746 m², la maison a été construite en 2019 et maintenue dans un état excellent. L'entrée impressionne avec son hall majestueux et sa porte pivotante spacieuse, menant à un intérieur agencé avec soin. La pièce à vivre, lumineuse et ouverte, est directement reliée à une cuisine ultra-équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie pratique avec une seconde salle de douche et toilette complète les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses qui offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et troisième toilette. Un détail fonctionnel est la chute à linge reliant la salle de bain à la buanderie. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz naturel pour le rez-de-chaussée et la salle de bain, ainsi que d'une installation énergétique avancée incluant des panneaux solaires de 3.720 Wp et un système de ventilation D, garantissant une efficacité énergétique élevée avec un label EPC A (65 kWh/m²). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste espace ensoleillé à l'arrière de la maison, orienté sud-est pour des journées baignées de lumière naturelle. Le jardin bien entretenu offre un cadre paisible et intime. Des solutions pratiques comme un abri pour vélos intégré et une cabane de jardin ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Le stationnement est facilité par une place dans la rue ou sous le carport attenant, avec une connectivité aisée grâce à des installations modernes en domotique et des finitions raffinées telles que des stores et éclairages qui restent en place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 036 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
297 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
746 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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