• 4 Chambre(s)
  • 297
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Poerbusstraat 18 8850 Ardooie

Vous cherchez des Maison à vendre - Ardooie ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Ardooie, cette résidence spacieuse et indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 297 m² sur un terrain de 746 m², la maison a été construite en 2019 et maintenue dans un état excellent. L'entrée impressionne avec son hall majestueux et sa porte pivotante spacieuse, menant à un intérieur agencé avec soin. La pièce à vivre, lumineuse et ouverte, est directement reliée à une cuisine ultra-équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie pratique avec une seconde salle de douche et toilette complète les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses qui offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et troisième toilette. Un détail fonctionnel est la chute à linge reliant la salle de bain à la buanderie. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz naturel pour le rez-de-chaussée et la salle de bain, ainsi que d'une installation énergétique avancée incluant des panneaux solaires de 3.720 Wp et un système de ventilation D, garantissant une efficacité énergétique élevée avec un label EPC A (65 kWh/m²). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste espace ensoleillé à l'arrière de la maison, orienté sud-est pour des journées baignées de lumière naturelle. Le jardin bien entretenu offre un cadre paisible et intime. Des solutions pratiques comme un abri pour vélos intégré et une cabane de jardin ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Le stationnement est facilité par une place dans la rue ou sous le carport attenant, avec une connectivité aisée grâce à des installations modernes en domotique et des finitions raffinées telles que des stores et éclairages qui restent en place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

746 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11337 Réf. vendeur: 3703453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

988 m 4' 988 m 1' 19'' 808 m 8' 963 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

997 m 4' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

997 m 4' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 786 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

583 m 7'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

583 m 7'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

579 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

6,8 km 26' 6,8 km 9' 6,1 km 12' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 18' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

7,2 km 27' 6 km 17' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

365 m 1' 19'' 1,3 km 1' 45'' 365 m 4' 365 m 4'

Okay Ardooie

1 km 4' 1 km 1' 21'' 855 m 7' 1 km 12'

Aldi Ardooie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 941 m 11' 1,4 km 16'

Golfs

Waregem Golf

27,7 km 27'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 27 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roelevard".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ardooie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Pierewiet Vof" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Heilig Kindsheid Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tout voir Réduire