• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Lichterveldsestraat 47B 8851 Koolskamp

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve à Koolskamp, située au 47B Lichterveldsestraat. Cette propriété en état de casco, construite en 2025, offre une grande liberté pour personnaliser votre futur habitat selon vos goûts et besoins. Elle dispose d'une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain. La maison est implantée sur un terrain d'environ 840 m², offrant un environnement privé et spacieux. La grande jardin ensoleillée peut accueillir un terrassement pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, contribuant à une meilleure isolation. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E403, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux tout en profitant d’un environnement tranquille. La localisation allie la commodité d’une proximité immédiate avec la nature et la praticité d’un accès rapide aux commodités urbaines. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur résidence sur mesure dans une zone en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

840 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Het Kikkertje 5

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Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

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Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kikkertje 5" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ardooie" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (4 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (4 minutes en voiture).

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