Maison à vendre - Lendelede RBQ17085 Option
Kardinaal Cardijnlaan 30 8860 Lendelede
Faire offre à partir de 380 000 €
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Description
À vendre : Résidence à Lendelede - Prix : 380 000 € Découvrez cette magnifique maison d'angle semi-ouverte située dans un quartier paisible de Lendelede, à l'adresse Kardinaal Cardijnlaan 30. Implantée sur un terrain orienté sud d'environ 560 m², cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Elle bénéficie d'une connexion aisée avec la route nationale entre Courtrai et Roulers, permettant de profiter de la proximité des villes tout en évitant leur effervescence. La maison, entièrement rénovée et agrandie en 2012, est prête à emménager et se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme. Elle comprend un salon lumineux donnant sur une véranda, une cuisine moderne équipée d'appareils de qualité supérieure, trois chambres, deux salles de bains, un bureau, et un grand dressing. Pour le confort quotidien, la propriété est dotée de panneaux solaires avec certificats verts jusqu'en 2031, de volets électriques pour une température intérieure agréable, et d'un chauffage au gaz à condensation. La vaste cave et les combles offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'extension. À l'extérieur, vous trouverez un jardin joliment aménagé avec deux terrasses, parfaites pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La propriété dispose également d'un double garage/abri de jardin isolé avec des portails motorisés, ainsi que de nombreuses places de parking à l'avant pour au moins quatre véhicules. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent accéder rapidement à Courtrai ou Roulers tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
211 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
544 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20240915-0003369986-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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