Maison à vendre - Lendelede RBQ37535
Kuurnsestraat 30 8860 Lendelede
239 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne à Lendelede est proposée à la vente au prix compétitif de 239 000 €. Construit en 1982, ce bien dispose d'une surface habitable de 146 m², répartie sur un terrain de 537 m² orienté sud-est, offrant une belle luminosité. La propriété compte trois chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant une cuisine avec vue sur le jardin, une buanderie et une intégration directe avec un garage. Le bien est parfaitement situé dans un quartier calme et adapté aux enfants, à proximité immédiate du centre de Lendelede. Un accès facile à divers commerces, transports en commun et écoles rend cette maison particulièrement attractive pour les familles. La maison est équipée principalement de fenêtres à double vitrage en bois, d'une isolation de toiture (10 cm de laine minérale) et de volets roulants, assurant confort et efficacité énergétique. Enfin, la vaste jardin orientée sud-est dispose d'un agréable espace terrasse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffée au gaz naturel, la maison nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel et répondre aux normes énergétiques modernes (EPC E). Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les opportunités qu'offre cette propriété. Pour des visites sur rendez-vous, veuillez contacter Margot via le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
537 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
452 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003377908-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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