Maison à vendre - Lendelede RBS62696
Kuurnsestraat 30 8860 Lendelede
229 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Lendelede, au 30 Kuurnsestraat, est une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur future maison. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété nécessite quelques rénovations, mais offre déjà une surface habitable de 146 m², sans compter le grenier accessible par la trappe dans le hall de nuit. Construite en 1982, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé au rez-de-chaussée. La cuisine et le séjour bénéficient d'une vue agréable sur le jardin orienté sud-est. Le jardin, d'une superficie totale de 537 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa grande terrasse et est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage intégré et d'un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Le chauffage central au gaz et principalement des châssis à double vitrage en bois contribuent au confort thermique. Notons que cette habitation respecte les normes EPC actuelles avec un score de E, et exige certaines rénovations énergétiques. Installée dans un quartier paisible et accueillant pour les enfants, cette maison est idéalement située à proximité du centre de Lendelede. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, ce qui assure une excellente qualité de vie pour les futurs occupants. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'offre cette maison, veuillez prendre rendez-vous avec Margot via le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
537 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
452 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003377908-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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