Maison à vendre - Lendelede RBS93379
Kortrijksestraat 54 8860 Lendelede
219 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Lendelede, cette résidence spacieuse au prix de 219 000 € offre une combinaison idéale de caractère et de modernité. Avec une surface habitable de 160 m², la maison dispose de trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième dans le grenier isolé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, équipé d'un poêle à pellets et d'une cheminée décorative, parfait pour des moments en famille. La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, est dotée de nombreux rangements, d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte. Elle offre une vue imprenable sur le jardin paisible, qui comprend un grand abri parfait pour le rangement ou les loisirs. La maison offre également une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble et miroir, ainsi que de toilettes. Au sous-sol se trouve une cave spacieuse et sèche, tandis que des volets et une entrée latérale facilitant l'accès pour les vélos sont également présents. Les fenêtres et les portes ont été récemment renouvelées, et une citerne d'eau de pluie est installée. Bien que cette résidence ne dispose pas d'un garage attenant, il est possible d'en acquérir un situé à seulement 20 mètres pour 18 000 € supplémentaires. L'emplacement est idéal pour les familles, avec des écoles, des commerces et des transports publics à proximité. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire. Conformément aux réglementations en vigueur, une obligation de rénovation énergétique s'applique à l'achat, offrant ainsi au nouveau propriétaire l'opportunité d'améliorer la performance énergétique du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter au numéro Tel 0470 95 78 19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Lendelede.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
258 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003504746-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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