Maison à vendre - Emelgem RBP91095
Ingelmunstersestraat 35 8870 Emelgem
175 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Emelgem** Découvrez cette charmante maison de rangée située au 35 Ingelmunstersestraat, dans la paisible ville d'Emelgem. Proposée au prix attractif de 175 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 138 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant quatre chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie accueillant avec un sol en laminaat, comprenant une salle à manger et un salon équipé d'une cassette à gaz intégrée. La cuisine adjacente est bien équipée avec une grande réfrigérateur, une cuisinière à gaz à cinq feux, une hotte et un lave-vaisselle. À l'arrière, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, douche, toilettes et raccord pour machine à laver. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin agréable avec une pelouse, des parterres de fleurs, un olivier et un cerisier, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Le premier étage abrite trois chambres dotées de fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une isolation thermique optimale. Un escalier fixe mène à la quatrième chambre, la chambre principale, équipée de deux fenêtres Velux et isolée avec 30 cm de laine minérale. La maison est également sécurisée contre l'amiante et ne nécessite aucune rénovation immédiate (EPC: 382 kWh/m²/an). En termes de commodités, la propriété bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau. La façade principale mesure 5 mètres de large et la superficie totale du terrain est de 176 m². L'emplacement est idéalement situé dans une zone résidentielle tranquille, offrant un cadre de vie agréable à Emelgem. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette résidence lors des portes ouvertes le samedi 7 septembre de 11h00 à 12h00 et de 14h00 à 15h00.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 309 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
138 m²
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
176 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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