Maison à vendre - Emelgem RBS08875
Ghistelstraat 53 8870 Emelgem
245 000 €
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Description
À vendre pour 245 000 €, cette résidence située à Emelgem au 53 Ghistelstraat est un véritable coup de cœur. Nichée dans une rue sans issue, la maison est parfaitement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette propriété est non seulement avantageusement localisée mais aussi économe en énergie grâce à ses panneaux solaires installés et son chauffe-eau solaire de 300 litres. La maison, rénovée en 2006, se distingue par son intérieur lumineux et moderne. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec un salon et une salle à manger, suivis d'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle de bain bien aménagée avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. À l'étage, deux grandes chambres rénovées ainsi qu'un hall de nuit spacieux doté d'une armoire encastrée et d'un bureau complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse aménagé avec soin et sécurisé, idéal pour les familles. La propriété dispose également de deux places de parking privées à l'avant, ajoutant une touche supplémentaire de praticité. Sa façade orientée au nord lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec une consommation énergétique spécifique de 255 kWh/m²/an, cette maison représente un choix judicieux pour ceux recherchant un habitat confortable et écologique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
205 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Référence PEB
202402160003146196-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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