Maison à vendre - Emelgem RBS14344
Ingelmunstersestraat 35 8870 Emelgem
175 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Emelgem est l'option idéale pour ceux qui recherchent une première maison dans un quartier calme et central, à proximité des écoles, de l'autoroute et des transports publics. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 138 m² sur un terrain de 176 m². Construit en 1935, le bien conserve un cachet original avec des éléments tels que des cheminées décoratives et une belle luminosité dans chaque pièce. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux où vous pouvez installer une grande armoire vestiaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cassette à gaz chaleureuse, menant à une vaste salle à manger. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils modernes : lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, grand plan de travail, et un four combiné. La salle de bains au rez-de-chaussée est pratique, avec une douche, un lavabo, et des installations pour machine à laver et sèche-linge. La propriété comprend quatre chambres, dont une chambre principale spacieuse au deuxième étage, isolée avec soin. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin ensoleillé agrémenté d'une terrasse en pierre bleue et d'un abri de jardin avec électricité. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres et un majestueux cerisier ajoutent à l'attrait du jardin. En outre, la maison dispose d'une cave sèche accessible par un escalier fixe, idéale pour le stockage. Le certificat énergétique de la maison est de classe D, reflétant les améliorations récentes. Cette résidence est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au Tel 0470 95 78 19 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
176 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20230923-0002994441-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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