• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Kouterweg 21 8870 Emelgem

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Description

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Emelgem, sur l'adresse du Kouterweg 21, dans le code postal 8870. Offrant un cadre paisible, cette maison construite en 1933 dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La propriété se compose d'un hall d'entrée avec escalier, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une buanderie-rangement. Elle possède également une grande cave, un atout supplémentaire pour le stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain dotée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres bien aménagées sont disponibles. Le chauffage central est assuré au gaz naturel et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. À l'extérieur, un agréable jardin orienté au sud avec une terrasse et un abri de jardin vous invite à profiter des beaux jours. La propriété s'étend sur une superficie totale de 290 m² avec une façade avant de 5 mètres de large. Bien que la maison ne soit pas équipée d'air conditionné ou d'ascenseur, elle bénéficie d'un environnement non soumis aux risques d'inondation et ne nécessite pas de permis de lotissement. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation calme avec un bon potentiel de rénovation. Pour plus d'informations concernant les obligations de rénovation, nous vous invitons à consulter le site web du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20200926-0002320137-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25931 Réf. vendeur: 9254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

845 m 3' 872 m 1' 12'' 659 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

758 m 2' 31'' 758 m 1' 580 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

315 m 1' 33'' 544 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

816 m 3' 860 m 1' 8'' 605 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

309 m 4'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

309 m 4'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,4 km 17'

Gares

Izegem

1,6 km 10' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 52' 19,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

811 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 22' 5,1 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Emelgem

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 563 m 8' 653 m 8'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 855 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Izegem

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfs

Waregem Golf

20,7 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Speeldoos" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Vti" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Izegem") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 16 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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